![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif?v=92.2){kind=small}
Моя трибуна
Янв. 2, 2007
03:40 pm - мои города
города 2006:
Москва
Питер
Н.Новгород
Бремен
Бонн
Кельн
Гановер
Гамбург
Стокгольм
Брюссель
Париж
Сент. 22, 2006
04:40 pm - об аренде жилья в Москве, ситуация сентября 2006 г.
В момент создания трибуны было много тем, разговор на которые меня будоражил так, что приходилось отмахиваться от мыслей нелегкими движениями рук. Сейчас в раздумьях...
Может быть, об аренде жилья в Москве?
Об аренде жилья в г. Москве, ситуация в сентябре 2006 г.
Относя себя к трудовым ресурсам, мигрирующим вслед за наилучшими предложениями на рынке того труда, которым мне удалось научиться зарабатывать на хлеб с маслом, я еще долго по обозримым перспективам буду жить в съемном жилье. Поэтому решение вопросов, касающихся съемного жилья, занимает немалую часть моего мозга и свободного времени.
Факты: В нынешний момент съем однокомнатной квартиры в Москве стоит от 600 долларов и выше, двухкомнатной от 700, трехкомнатной - от 850.
Мои наблюдения-предположения:
однокомнатную квартиру снимают обычно:
- молодые семьи, пары, семьи без детей, семьи с одним ребенком,
- взрослые разного возраста, желающие жить отдельно от родственников и не обременные семьей,
- друзья в количестве проживающих вместе до 3 человек.
двухкомнатную или трехкомнатную обычно снимают:
-семьи и пары, имеющие детей,
-нормально обеспеченные взрослые, ищущие комфортной жизни,
-несколько семей вместе,
- друзья, где у каждого комната и общие кухня-ванна/туалет.
Таким образом, упрощая все эти комбинации, выбираю самый показательный случай:
семья с детьми платит в москве за возможность жить, чтобы работать в этом городе, долларов 700. Я предполагаю при этом, что 700 долларов при этом - практически целая зарплата одного из работающих взрослых!
Смею усомниться в том, что среднестатистическая семья приезжих зарабатывает больше, чем пару тысяч на двоих. Даже такой прогноз вообще нахожу крайне оптимистичным и позволяю его себе исключительно потому, что знаю, что приезжие вынуждены искать работы и возможности, на которых они будут зарабатывать больше тысячи, т.к. им надо оплачивать это дорогое удовольствие - жилье в москве, которое нередко не соответствует по качеству цене, а определяется исключительно коньюктурой и ажиотажем, а также махинациями агентств, агентов и других заинтересованных лиц.
Одинокий же съемщик однокомнатной квартиры должен получать тысячи полторы в долларах, чтобы мочь снимать жилье за 700.
А семья с двумя детьми должна заработывать тысячи под три, чтобы снимать двушку-трешку за 800, питаться и одеваться и оплачивать транспорт и образование. При этом нередко в семье с 2-мя детьми мать не работает! То есть все приезжие мужчины с семьями получают в москве по 2-3 тысячи долларов. Получается так.
А я в это не верю! Работа в москве с оплатой от полутора тысяч есть, безусловно, но это работа - высокооплачиваемая! Средняя зарплата в москве едва ли превышает 600 долларов, я не сомневаюсь.
Значит, в нынешний момент для приезжих людей смысл жизни в москве - зарабатывать, чтобы снимать жилье. ну и питаться. Это все крайне странно, экономически необосновано и весьма безнадежно.
И еще: заявление о том, что рост цен на рынке аренды жилья происходит с ростом цен на жилье кажется мне крайне необоснованным. Зарплаты не растут, почему растет стоимость аренды? Ответ - рыночные спекуляции заинтересованных игроков. А приезжие сознательные граждане - расплачиваются.
В следующий раз напишу про мой взгляд на то, как нам обустроить столицу.
В случае интереса -пишите в комментарии.
